2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick inmitten Wiens
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_21746
Zimmer2
Fläche m²41
Ort: 1110 Wien, Simmering
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 149.500,00
Betriebskosten
€ 180,34
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Etage
3
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
41 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.6
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Wilkommen in dieser gemütlichen, ca. 41 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht auf das historische Gasometer.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, freut sich jedoch auf ein wenig handwerkliche Liebe und Ihre individuelle Note.
Das Schlafzimmer ist in den Innenhof, das große Wohnzimmer in eine absolut ruhig gelegene Straße mit einem fantastischem Ausblick ausgerichtet.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC
Ein kleiner Abstellraum, welcher sich neben der Wohnung befindet, ist ebenfalls nutzbar.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend nähe Gasometer, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Zippererstraße entfernt. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
Bus: N71
Bim: 71
U-Bahn: U3 Gasometer, U3 Zippererstraße
Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zu.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, freut sich jedoch auf ein wenig handwerkliche Liebe und Ihre individuelle Note.
Das Schlafzimmer ist in den Innenhof, das große Wohnzimmer in eine absolut ruhig gelegene Straße mit einem fantastischem Ausblick ausgerichtet.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC
Ein kleiner Abstellraum, welcher sich neben der Wohnung befindet, ist ebenfalls nutzbar.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend nähe Gasometer, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Zippererstraße entfernt. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
Bus: N71
Bim: 71
U-Bahn: U3 Gasometer, U3 Zippererstraße
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Margaretenstraße
1050 Wien