Traumhafte Maisonette-Wohnung direkt beim Gasometer – Wohnen mit Weitblick über Wien!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25/12575
Zimmer3
Fläche m²86,87
Miete €1.850,00
Guglgasse 12, 1110 Wien, Simmering
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.850,00
Mietpreis/m²
€ 21,30
Miete (Netto)
€ 1.681,82
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Stunning Duplex Apartment Right by the Gasometer – Living with a View over Vienna!
Are you looking for a stylish apartment in close proximity to the Gasometer? Then we have just the right property for you!
This charming 3-room duplex is located in one of the four iconic towers right next to the Gasometer – one of Vienna’s most exciting and diverse residential areas. Numerous shopping options, restaurants, entertainment venues, and a cinema are right on your doorstep. The U3 Gasometer underground station is only about a 5-minute walk away, providing quick and easy access to all parts of the city.
The apartment is in excellent condition and spans two floors. Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall with ample room for coats and storage. On this lower level, you will find:
a bathroom with a bathtub,
a separate WC,
two practical storage rooms,
and a generous living room, which can also be used as a bedroom if desired.
From the living room, you have direct access to a cozy terrace – perfect for relaxing moments outdoors.
Upstairs, you’ll find a bright open-plan kitchen with an adjoining dining area – ideal for sociable evenings with family and friends. However, the true highlight of the apartment is the large rooftop terrace, offering breathtaking panoramic views over the rooftops of Vienna – a true Viennese living experience!
Additionally, this floor includes another room, perfect as a bedroom, home office, or guest room. This room also provides direct access to the terrace.
The apartment is comfortably heated via district heating through radiators.
Are you looking for a stylish apartment in close proximity to the Gasometer? Then we have just the right property for you!
This charming 3-room duplex is located in one of the four iconic towers right next to the Gasometer – one of Vienna’s most exciting and diverse residential areas. Numerous shopping options, restaurants, entertainment venues, and a cinema are right on your doorstep. The U3 Gasometer underground station is only about a 5-minute walk away, providing quick and easy access to all parts of the city.
The apartment is in excellent condition and spans two floors. Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall with ample room for coats and storage. On this lower level, you will find:
a bathroom with a bathtub,
a separate WC,
two practical storage rooms,
and a generous living room, which can also be used as a bedroom if desired.
From the living room, you have direct access to a cozy terrace – perfect for relaxing moments outdoors.
Upstairs, you’ll find a bright open-plan kitchen with an adjoining dining area – ideal for sociable evenings with family and friends. However, the true highlight of the apartment is the large rooftop terrace, offering breathtaking panoramic views over the rooftops of Vienna – a true Viennese living experience!
Additionally, this floor includes another room, perfect as a bedroom, home office, or guest room. This room also provides direct access to the terrace.
The apartment is comfortably heated via district heating through radiators.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2001
Wohnfläche
86,87 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
78.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.25
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Traumhafte Maisonette-Wohnung direkt beim Gasometer – Wohnen mit Weitblick über Wien!
Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Gasometer? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem der vier markanten Türme direkt beim Gasometer – einer der spannendsten und vielfältigsten Wohngegenden Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Entertainment-Angebote sowie das Kino befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie bequem in kürzester Zeit in sämtliche Teile der Stadt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Auf dieser unteren Ebene befinden sich:
ein Badezimmer mit Badewanne,
ein separates WC,
zwei praktische Abstellräume,
sowie ein weitläufiges Wohnzimmer, das flexibel auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine gemütliche Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
In der oberen Etage erwartet Sie eine helle Wohnküche mit angrenzendem Essbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das absolute Highlight der Wohnung ist jedoch die große Dachterrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Dächer Wiens bietet – ein echtes Wiener Wohngefühl!
Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Auch dieses Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme über Heizkörper.
Möbel können übernommen werden (Müssen aber nicht)
Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Gasometer? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem der vier markanten Türme direkt beim Gasometer – einer der spannendsten und vielfältigsten Wohngegenden Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Entertainment-Angebote sowie das Kino befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie bequem in kürzester Zeit in sämtliche Teile der Stadt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Auf dieser unteren Ebene befinden sich:
ein Badezimmer mit Badewanne,
ein separates WC,
zwei praktische Abstellräume,
sowie ein weitläufiges Wohnzimmer, das flexibel auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine gemütliche Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
In der oberen Etage erwartet Sie eine helle Wohnküche mit angrenzendem Essbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das absolute Highlight der Wohnung ist jedoch die große Dachterrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Dächer Wiens bietet – ein echtes Wiener Wohngefühl!
Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Auch dieses Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme über Heizkörper.
Möbel können übernommen werden (Müssen aber nicht)
Lageinformation
Guglgasse 12, 1110 Wien, Simmering
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien / Donaustadt