U3 Simmering - 2-Zimmer-Neubauwohnung

*beziehbar ab 1.11.26

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage mit perfekter Infrastruktur, am Anfang der Kaiser-Ebersdorfer-Straße.

Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubau aus 2015. Es ist situiert im 2. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 45 m², die sich wie folgt aufteilen:

ein Vorraum
ein Wohnzimmer mit offener Küche
ein Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Dusche
ein getrenntes WC

Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird zentral mittels Fernwärme beheizt.

Die Küche verfügt über keinen Kühlschrank! (dieser kann natürlich auf eigene Kosten ergänzt werden)

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn, sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <3.475m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <50m
Universität <2.325m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <325m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap