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2 Zimmer Erstbezug nähe Rennweg

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 020_8

Zimmer2
Fläche m²46,6
Kaufpreis €169.000,00

Ort: 1110 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Betriebskosten
€ 115,57
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1889
Wohnfläche
46,6 m²
Nutzfläche
46,6 m²
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
173.20
HWB-Klasse
E
fGEE
3.78
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über rund 47 m² Wohnfläche und überzeugt mit hellen Räumen, klassischen Altbaudetails und einem Zustand, der ein sofortiges Einziehen erlaubt. Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume separat begehbar und ermöglichen dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet die rund 21 m² große Wohnküche, die über Rundbogenfenster viel Tageslicht erhält und mit ihrer Helligkeit und ihrem großzügigen Raumgefühl begeistert. Das angrenzende Zimmer mit rund 10 m² eignet sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet, ein eigener Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Neues Eichenparkett, weiße Kassettentüren und Stuckleisten an der Decke runden das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und ab sofort verfügbar.

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Meyrhofer & Partner Immobilien GmbH
Bechardgasse 2/5
1030 Wien

Herr Christian Meyrhofer, BSc