2-Zimmer-Wohnung "Kaiserhorizont"

Willkommen in der ruhigen 2-Zimmer-Wohnung "Kaiserhorizont" im 11. Wiener Gemeindebezirk!

Auf gesamt 67m² erwartet Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Charme miteinander verbindet.

Ein absolutes Highlight ist die Loggia, welche Ihnen vom 2.OG einen "kaiserlichen" Weitblick in die grüne Umgebung bietet.

Die Wohnung zeigt sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung, die höchste Flexibilität verspricht. Durchdachte Grundrisse ermöglichen einen zentralen Zugang zu allen Räumen.
Mit einem Badezimmer und einem extra WC wird zusätzlicher Komfort geboten. Die separate Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und großem Geschirrspüler verlockt dazu, kulinarische Meisterwerke zu erschaffen. In der Küche befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Wohlig-warme Zeiten sind dank der effizienten und modernen Etagenheizung auch im Winter garantiert.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Allgemeine Parkplätze befinden sich in der Umgebung.

ZUSTAND:
Das gesamte Haus wurde 2018 umfassend saniert:
Vollwärmeschutz, Fenster, Türen, Beschattung.

KAUTION: je nach Bonität 3 - 6 Bruttomonatsmieten

INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur der Umgebung ist bestens ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Supermärkte wie Spar, Hofer und Billa sind in fußläufiger Nähe. Apotheken, Banken und Drogerien sind ebenfalls leicht erreichbar.
Eine erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung ist garantiert. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe (Buslininien 73A und 73B oder N71, Straßenbahnlinien 11 oder 71).
In Kombination mit Bus / U-Bahnlinie U3 sind Sie im Handumdrehen im Wiener Stadtzentrum.
Auch der Flughafen Wien ist bequem erreichbar.
Gesicherte medizinische Versorgung wird durch verschiedene Ärzte, Zahnärzte und Fachärzte in der Nähe gewährleistet. Ihr Wohlbefinden hat hier oberste Priorität.
Wir freuen uns auf Sie!