Beautysalon zentral in Simmering
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2434_2094
Miete €15.76
Fläche m²75
Miete €1.182,00
Ort: 1110 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.182,00
Mietpreis/m²
€ 15,76
Miete (Netto)
€ 825,00
Betriebskosten
€ 160,00
Ablöse
€ 19.500,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2010
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar ab
2025-07-01
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
„Beauty-Salon“ ObjNr. 2434/2094
Zu übernehmen ist ein Genossenschafts - Geschäftslokal in gut frequentierter Lage, Simmeringer Hauptstraße nächst U3, Enkplatz und EKZ-Simmering. Im Schönheitszentrum ist Design in jeder Form zuhause: Friseur, Kosmetik, Wimpernstyle, Massage, Nageldesign, Gellack, etc.
Ebenerdiger Eingang, Wartebereich, Kassenpult, Haar-Schneideplätze, Waschplatz, Nageldesignplätze, Massageraum, Kosmetikabteilung, sowie Küche, Toilette und Abstellraum. Ein Garagenplatz gehört ebenso zum Objekt.
Das Geschäft wurde 2016 von der Besitzerin völlig leer und ohne Trennwände und Installationen, Zwischendecke, 3 Klimaanlagen und Lüftungsanlage etc. übernommen und zu dem gemacht, was es heute ist.
Die Einrichtung ist vollständig vorhanden, neben der Gewerbeausstattung sind Tische, Sessel, Kästen, Regale, Küche, Toiletten, Waschmaschine.
Es kann alles so übernommen werden wie es derzeit in Betrieb steht oder völlig branchenfrei mit neuen Idee beseelt werden. Kein Gastro. Kundenparkplätze sind in der Umgebung zu finden.
KOSTEN: Der Genossenschaftsanteil von 49.500,- geht an die Genossenschaft, die Ablöse von 19.500,- steht für die gesamte Geschäftseinrichtung. Die Miete ist dementsprechend gering, mit Betriebskosten, Heizung, Warmwasser áconto, Rücklage und Garage, Steuern betragen die monatlichen Kosten dzt. nur rd. € 1.183,--.
Vermittlungsprovision bei Ankauf. Das Foto ist ein Symbolfoto.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 825 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 160 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 197
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1182
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].
Zu übernehmen ist ein Genossenschafts - Geschäftslokal in gut frequentierter Lage, Simmeringer Hauptstraße nächst U3, Enkplatz und EKZ-Simmering. Im Schönheitszentrum ist Design in jeder Form zuhause: Friseur, Kosmetik, Wimpernstyle, Massage, Nageldesign, Gellack, etc.
Ebenerdiger Eingang, Wartebereich, Kassenpult, Haar-Schneideplätze, Waschplatz, Nageldesignplätze, Massageraum, Kosmetikabteilung, sowie Küche, Toilette und Abstellraum. Ein Garagenplatz gehört ebenso zum Objekt.
Das Geschäft wurde 2016 von der Besitzerin völlig leer und ohne Trennwände und Installationen, Zwischendecke, 3 Klimaanlagen und Lüftungsanlage etc. übernommen und zu dem gemacht, was es heute ist.
Die Einrichtung ist vollständig vorhanden, neben der Gewerbeausstattung sind Tische, Sessel, Kästen, Regale, Küche, Toiletten, Waschmaschine.
Es kann alles so übernommen werden wie es derzeit in Betrieb steht oder völlig branchenfrei mit neuen Idee beseelt werden. Kein Gastro. Kundenparkplätze sind in der Umgebung zu finden.
KOSTEN: Der Genossenschaftsanteil von 49.500,- geht an die Genossenschaft, die Ablöse von 19.500,- steht für die gesamte Geschäftseinrichtung. Die Miete ist dementsprechend gering, mit Betriebskosten, Heizung, Warmwasser áconto, Rücklage und Garage, Steuern betragen die monatlichen Kosten dzt. nur rd. € 1.183,--.
Vermittlungsprovision bei Ankauf. Das Foto ist ein Symbolfoto.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 825 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 160 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 197
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Gesamtbetrag € 1182
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].
Anbieter kontaktieren
Bruck-Hainburger-Straße 2/2/2B
2320 Schwechat