Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00Y4AW-W-02UVRV
Zimmer2
Fläche m²60
Ort: 1110 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 220.000,00
Provisionshinweis
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Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
60 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1965
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
01/01/2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
A
fGEE
2.34
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die beschriebene 2-Zimmer-Wohnung in Simmering präsentiert sich als eine attraktive Option für jene, die eine helle und ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² im 1. Stock eines 1965 erbauten Gebäudes kombiniert diese Immobilie Komfort mit Funktionalität. Die Highlights, wie die Loggia mit Blick ins Grüne, die Parkettböden und das zusätzliche Kellerabteil mit etwa 5 m² Stauraum, steigern den Wohnwert erheblich.
Der Wohnbereich punktet durch seine Großzügigkeit und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Möglichkeit, diesen Raum individuell zu gestalten, bietet viel Freiraum für persönliche Einrichtungsideen. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und dient als privater Rückzugsort zum Genießen der frischen Luft.
Die separate Küche mit Waschmaschinenanschluss ist praktisch eingerichtet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Das nordöstlich ausgerichtete Schlafzimmer, mit seinem beruhigenden Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten, verspricht ruhige und erholsame Nächte. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot der Wohnung ab. Der Zustand der Wohnung wird als gut erhalten beschrieben, wobei die Parkettböden ein weiteres Qualitätsmerkmal darstellen. Das zusätzliche Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Der Wohnbereich punktet durch seine Großzügigkeit und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Möglichkeit, diesen Raum individuell zu gestalten, bietet viel Freiraum für persönliche Einrichtungsideen. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und dient als privater Rückzugsort zum Genießen der frischen Luft.
Die separate Küche mit Waschmaschinenanschluss ist praktisch eingerichtet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Das nordöstlich ausgerichtete Schlafzimmer, mit seinem beruhigenden Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten, verspricht ruhige und erholsame Nächte. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot der Wohnung ab. Der Zustand der Wohnung wird als gut erhalten beschrieben, wobei die Parkettböden ein weiteres Qualitätsmerkmal darstellen. Das zusätzliche Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.