ERSTBEZUG Gewerbeeinheiten und Büroflächen zu vermieten **Tiefgarage** Freiparker** Terrassen** Flächen ab 220 m² anmietbar
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 660cf9b3c95f6df43bb5d31a
Miete €14.8
Fläche m²220
Miete €-
Ort: 1110 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Mietpreis/m²
€ 14,80
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten + Ust
Ausstattung
Räume
1
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
67
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
220 m²
Verfügbar ab
2. Quartal 2025
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Zur Errichtung gelangt ein Neubau-Bürohaus mit ebenerdigen Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage mit 49 Stellplätze und 18 Freiparker.
Die Baubewilligung ist vorhanden.
Im EG sind die beiden Gewerbeeinheiten situiert und werden durch eine gemeinsame Arkade erschlossen.
Die Fertigstellung ist geplant für das 2. Quartal 2025.
Flächenaufstellung:
EG Gewerbeeinheit 01: 221 m²
EG Gewerbeeinheit 02: 920 m²
Büro OG 01: 458 m²
Büro OG 02: 887 m²
Büro DG: 970 m² + 301 m² Terrasse (die Dachterasse ist von jeder Seite aus begehbar)
Raumhöhen:
EG: 4,85 m bis zur Decke
OG: 2,80 m bis zur Decke
DG: 2,80 m bis zur Decke
Flächen: ab 220 m² anmietbar
Bezug: 2. Quartal 2025
Ausstattung:
Klimaanlage
Heizung Fernwärme
Solar am Dach
Flachdach begrünt
Miete Büro: € 14,80/m² netto monatlich +BK + Ust
Miete Gewerbeeinheit: € 16,00/m² netto monatlich + BK + Ust
Betriebskosten: € 1,50/m²netto a conto monatlich
Miete Garage: € 120 pro Garagenstellplatz
Miete Freiparker: € 50 pro Stellplatz
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Baubewilligung ist vorhanden.
Im EG sind die beiden Gewerbeeinheiten situiert und werden durch eine gemeinsame Arkade erschlossen.
Die Fertigstellung ist geplant für das 2. Quartal 2025.
Flächenaufstellung:
EG Gewerbeeinheit 01: 221 m²
EG Gewerbeeinheit 02: 920 m²
Büro OG 01: 458 m²
Büro OG 02: 887 m²
Büro DG: 970 m² + 301 m² Terrasse (die Dachterasse ist von jeder Seite aus begehbar)
Raumhöhen:
EG: 4,85 m bis zur Decke
OG: 2,80 m bis zur Decke
DG: 2,80 m bis zur Decke
Flächen: ab 220 m² anmietbar
Bezug: 2. Quartal 2025
Ausstattung:
Klimaanlage
Heizung Fernwärme
Solar am Dach
Flachdach begrünt
Miete Büro: € 14,80/m² netto monatlich +BK + Ust
Miete Gewerbeeinheit: € 16,00/m² netto monatlich + BK + Ust
Betriebskosten: € 1,50/m²netto a conto monatlich
Miete Garage: € 120 pro Garagenstellplatz
Miete Freiparker: € 50 pro Stellplatz
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten