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Flexible Bürofläche im Bürogebäude Brehmstraße!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10020717

Miete €10
Fläche m²432,89
Miete €-

Ort: 1110 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 10,00
Betriebskosten
€ 3,85

Ausstattung

Lift
Fenster
Teppichboden antistatisch, stuhlrollenfest
Lichte Raumhöhe 2,60 m
Doppelboden
Heizung
Be- und Entlüftung der Büroräume
Teeküche
Klimaanlage
Serverraum
Moderne Sanitäranlagen inkl. Duschen
EVD-Verkabelung im Parapet
Großzügige Glastrennwände
Einladende Lobby
Barrierefreier Zugang
Geräumige Personenlifte
Hauseigene Tiefgarage
Sonnenschutz über einzeln einstellbare Jalousien
Einbaudeckenleuchten und Downlights
Abgehängte Rasterdecken

Merkmale

Fläche
432,89 m²
Bürofläche
432,89 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
22,11
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Das Bürogebäude in der Brehmstraße ist Bestandteil des aufstrebenden Büroclusters Geiselbergstraße. Namhafte Firmen haben sich hier zuletzt angesiedelt. Auch wichtige Büroinfrastruktureinrichtungen, wie Betriebsrestaurants, eine Bäckerei, ein Lebensmittelmarkt oder ein Kindergarten, bestehen bereits. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser mit Doppelaufzugsanlagen sowie ein zentrales Eingagsfoyer über welches man zu den Büroeinheiten gelangt.
Die Raumeinteilung der zu vermietenden Büroflächen ist sehr flexibel gestaltet, wodurch eine Nutzung der Flächen als Gruppen- oder Einzelbüros möglich ist. Die Ausstattung umfasst einen antistatischen, stuhlrollenfesten Teppichboden, Fenster mit Sonnenschutz sowie eine permanente Be- und Entlüftung der Büroräume. Außerdem ist eine Teeküche vorhanden.

Alle Flächen, außer das 2.OG, sind ab 07/2024 verfügbar.

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Modesta Real Estate
Dr. Karl Lueger Platz 5 / 5. OG
1010 Wien

Frau Antonia Vrcic