Gartenwohnung mitten in Simmering!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und besteht aus zwei größeren straßenseitigen Zimmern, einem kleineren hofseitigen Zimmer, einer eingerichteten Kochnische, einem Bad mit Dusche, Waschbecken, WM Anschluss und einer Toilette, sowie einem Vorraum.

Der hofseitige Garten (ca. 27 m²) steht zur Alleinbenützung und ist nicht über die Wohnung, sondern über das über das Stiegenhaus begehbar!

Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis abgeschlossen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im nahe gelegenen EKZ Simmering finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch zur U3 Station Simmering und zur Straßenbahnlinie 71 sind es nur ein paar Gehminuten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail,  direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap