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Ihr Volksbank Partner präsentiert: Schönes Anleger-Objekt 12 Wohnungen vollvermietet in Simmering!

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1939/130034

Zimmer-
Fläche m²821,18
Kaufpreis €3.500.000,00

Ort: 1110 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 3.500.000,00
Provisionshinweis
3%+USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkonfläche
118,91 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
103,22 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
2010
Wohnfläche
821,18 m²
Verfügbar ab
16.01.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
1.16
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

IHR VOLKSBANK-Partner präsentiert:
Unser Top-Angebot-
Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Simmering mit 12 Wohneinheiten (42-101m²), großteils mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.

Die Wohnungen wurden wohnbaugefördert errichtet und sind zurzeit vollvermietet.

Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Ceranfeld+Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet.

Allgemräume:
Fahrradabstellraum, Waschküche, kleiner Garten, Müllhäuschen.

Preis auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17
1030 Wien

Herr Christian Mayr