IN BAU! SCHLÜSSELFERTIGES ECKHAUS! 5 Zimmer-2 Bäder-3 WC´s. 4 Minuten mit Straßenbahn von U3. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Baustart! WIENERBERGER-Ziegelhaus mit Garten & 2 Terrassen. TOP AUSSTATTUNG!

Ca. 133 m² | 5 Zimmer | 2 Bäder | 3 WCs | schlüsselfertig | provisionsfrei

Ca. 79 m² Garten!

Ihr neues Zuhause mit Platz für die ganze Familie: In hervorragend angebundener Lage entstehen drei Häuser in Wienerberger-Ziegelmassivbauweise – mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.

Viel Platz auf drei Ebenen

• Erdgeschoss: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Vorraum, WC und Technik-/Abstellraum

• Obergeschoss: drei Schlafzimmer und Badezimmer mit WC

• Dachgeschoss: Galeriezimmer, zweites Badezimmer mit WC und Abstellraum

Hochwertig ausgestattet – fertig zum Einziehen

• Ziegelmassivbauweise bei Außen- und Innenwänden

• Elektrische Rollläden

• Insektenschutz

• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

• Eichenparkett, Fliesen und KUNEX-Innentüren*

• Sanitärkeramik von LAUFEN und Armaturen von GROHE*

• Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter

• Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaik/Solar

• Garten mit Rollrasen und Einfriedung, Gartenterrasse inklusive Endbelag

Genannte Marken oder gleichwertig.

Schnell in der Stadt, alles im Umfeld

Mit der Straßenbahn in nur ca. 4 Fahrminuten zur U3. Zwei Straßenbahnlinien sorgen für beste Anbindung. Supermärkte, Schulen, Schwimmbad und Spielplatz erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Kaufpreis & Nebenkosten

€ 729.000 schlüsselfertig – provisionsfrei für Käufer

Zuzüglich € 15.000 Aufschließungsgebühr sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr und 1,8 % Vertragserrichtungskosten inklusive USt.

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Die Fotos zeigen andere Baustellen und dienen der Veranschaulichung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap