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Kleine aber feine Wohnung mit sonnigem Balkon – ideal für Singles oder Pendler

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010101810062

Zimmer2
Fläche m²48,93
Kaufpreis €240.870,00

Ort: 1110 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 240.870,00
Weitere Kostendetails

Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden.

Kaufpreis Anleger: EUR 220.968,- zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,78 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
  • hochwertiges Parkett
  • Hochwertige Kunststofffenster mit Alu-Deckschale
  • komfortable Fußbodenheizung inkl. Temperierung im Sommer
  • elektrisch steuerbare Raffstores bzw. Rollläden
  • weiße Holztüren
  • Einbruchhemmende Eingangstüren
  • Video-Gegensprechanlage
  • Umweltfreundliche Geothermie-Nutzung
  • alle Wohnungen mit Freiflächen
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung

Merkmale

Etage
1
Wohnfläche
48,93 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
25,00
HWB-Klasse
A
fGEE
0,68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Sichern Sie sich Ihren Early-Living-Deal und sparen Sie

jetzt bis zu € 34.000 bei Ihrer Traumwohnung:

Alle Wohnungen sind ab sofort zu attraktiven Vorzugspreisen verfügbar – ein Angebot, das ausschließlich den ersten 25 Kaufanboten vorbehalten ist.

In den angegebenen Wohnungspreisen ist der Rabatt bereits

berücksichtigt.

Willkommen in der Lichnowskygasse 26 – Urban. Grün. Durchdacht.

In ruhiger Lage des 11. Bezirks entsteht ein modernes Neubauprojekt mit rund 150 stilvoll ausgestatteten Wohnungen. Ob mit Balkon, Terrasse oder Garten, hier findet jeder den passenden Rückzugsort.

Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern bieten clever geschnittene Grundrisse, hochwertige Ausstattung und echte Lebensqualität, ideal für Singles, Paare oder Familien. Dachgeschosswohnungen oder Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten runden das vielseitige Angebot ab.

Ein Kinderspielplatz im Innenhof, Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung sowie durchdachte Allgemeinflächen sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Straßenbahnlinie 11 direkt vor der Tür und der nahe Simmeringer Bahnhof bieten perfekte Anbindung, ob Innenstadt, Hauptbahnhof oder Flughafen.

Die Aktion „Early-Living-Deal“ gilt für alle aktuell verfügbaren Wohnungen des Projekts „Rosengarten“. Sobald 25 Kaufanbote eingelangt und angenommen wurden, endet die Aktion automatisch. Ein Rechtsanspruch auf die Aktionskonditionen besteht nicht; der Bauträger behält sich die jederzeitige Änderung oder Beendigung der Aktion vor.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Adi Gashi