Moderne Büros im Office Campus Gasometer, 1110 Wien
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10922905_9
Miete €14
Fläche m²706
Miete €15.506,40
Ort: 1110 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 15.506,40
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 9.884,00
Betriebskosten
€ 1.553,20
Heizkosten
€ 556,80
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung mittels Kühldecke
Abgehängte Metallkassettendecke
individuelle Ausstattung
1,5 facher Luftwechsel pro Stunde
2,80 m über die gesamte Büroetage
öffenbare Fenster
Lastenlifte
Kühlung mittels Kühldecke
Abgehängte Metallkassettendecke
individuelle Ausstattung
1,5 facher Luftwechsel pro Stunde
2,80 m über die gesamte Büroetage
öffenbare Fenster
Lastenlifte
Merkmale
Etage
4
Bürofläche
706 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.80
HWB-Klasse
B
Beschreibung
OFFICE CAMPUS GASOMETER in 1110 Wien zu mieten
Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen.
Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St. Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen.
Infrastruktur:
Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters:
• mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche
• Vielzahl von Restaurants
• Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher
• Cinema-Megaplex mit 13 Sälen
• Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke
• Kindergarten
• Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie
überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer.
Verfügbare Flächen:
Bauteil 5
1.OG, Top 5/1/1, ca. 676 m²
1.OG, Top 5/1/2, ca. 575 m²
Kombination Top 5/1/1 + Top 5/1/2, ca. 1.250 m²
Bauteil 3B
4.OG, ca. 527 m²
Bauteil 4A
4.OG, ca. 464 m²
4.OG, ca. 706m²
Bauteil 4B
5.OG, Top 4B/5, ca. 466 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 - € 14,20
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. HK und Strom
Stellplatzmiete/Netto/Monat: € 120,00 (die BK werden jährlich abgerechnet)
Zusätzlich können Lagerflächen angemietet werden.
Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen.
Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St. Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen.
Infrastruktur:
Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters:
• mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche
• Vielzahl von Restaurants
• Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher
• Cinema-Megaplex mit 13 Sälen
• Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke
• Kindergarten
• Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie
überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer.
Verfügbare Flächen:
Bauteil 5
1.OG, Top 5/1/1, ca. 676 m²
1.OG, Top 5/1/2, ca. 575 m²
Kombination Top 5/1/1 + Top 5/1/2, ca. 1.250 m²
Bauteil 3B
4.OG, ca. 527 m²
Bauteil 4A
4.OG, ca. 464 m²
4.OG, ca. 706m²
Bauteil 4B
5.OG, Top 4B/5, ca. 466 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 - € 14,20
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. HK und Strom
Stellplatzmiete/Netto/Monat: € 120,00 (die BK werden jährlich abgerechnet)
Zusätzlich können Lagerflächen angemietet werden.
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt