Projektliegenschaft in Simmering - Potenzial für eine attraktive Wohnentwicklung

Die Liegenschaft weist eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 301 m² auf und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude. Für das Objekt bieten sich unterschiedliche Entwicklungsszenarien an – von der Sanierung des Bestands über Abriss und Neubau bis hin zur Entwicklung einer umfassenden Projektierung.

Für dieses Grundstück liegt eine Planung zur Errichtung eines Wohngebäudes mit insgesamt 7 Wohneinheiten vor. Laut dieser Einreichsplanung umfasst das Projekt ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse und sieht eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 746m² vor. Ergänzt wird das Flächenangebot durch attraktive Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien sowie Gärten mit einer Gesamtfläche von ca. 165m².