Beschreibung
Schöne, sanierte Altbau-Kleinwohnung in guter Lage!
Verkauft wird eine ca. 30m² große 1-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG im 1. OG eines dreigeschossigen Wohnhauses im 11. Wiener Gemeindebezirk.
TOLLE RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
getrenntes WC
Kochnische mit Küche / Dusche
Wohnschlafraum
kleiner Stauraum außerhalb der Wohung (früher altes WC) gehört auch dazu!
FAKTEN:
Baujahr: 1900
Zentralheizung: Gas
nicht möbliert
Kellerabteil ca. 5m²
Letzte Sanierung war 2021
Zustand: sehr gut
unmöbliert, außer neue Küche ist vorhanden
Kaufpreis: € 125.000,-
Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten!
Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Wohnung machen? - Wir laden Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin ein!
Diese kleine Wohnung befindet sich neben einigen Bus- und Staßenbahnhaltestellen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.
Apotheken, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld der Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D