Sanierungsbedürftige Garçonnière nähe Rennweg
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 020_18
Zimmer1
Fläche m²27,06
Ort: 1110 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 74.000,00
Betriebskosten
€ 67,11
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Das Haus Rinnböckstraße 32 wurde 1889 errichtet und bildet gemeinsam mit dem Eckhaus Simmeringer Hauptstraße 29 eine Liegenschaft. Die Wohnungen folgen in ihrer Grundstruktur dem gründerzeitlichen Typus mit Zimmer, Küche und teils Kabinett. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1889
Wohnfläche
27,06 m²
Nutzfläche
27,06 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
156.80
HWB-Klasse
E
fGEE
3.97
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Diese kompakte Altbauwohnung erstreckt sich über rund 27 m² Wohnfläche und überzeugt mit klassischem Altbaucharakter und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Sie befindet sich im ersten Stock des Hauses Rinnböckstraße 32, eines Gründerzeitbaus aus dem Jahr 1889, wenige Schritte von der Simmeringer Hauptstraße entfernt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Die Sanitärausstattung ist im Zuge der Sanierung neu herzustellen. Da Böden, Oberflächen und Installationen ohnehin neu geplant werden, lässt sich die Aufteilung auf die eigenen Bedürfnisse abstimmen.
Der überschaubare Zuschnitt macht die Wohnung ideal als Garçonnière für Singles oder als Vorsorgewohnung. Die klassische Altbau-Raumhöhe rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Sanitärausstattung ist im Zuge der Sanierung neu herzustellen. Da Böden, Oberflächen und Installationen ohnehin neu geplant werden, lässt sich die Aufteilung auf die eigenen Bedürfnisse abstimmen.
Der überschaubare Zuschnitt macht die Wohnung ideal als Garçonnière für Singles oder als Vorsorgewohnung. Die klassische Altbau-Raumhöhe rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Anbieter kontaktieren
Bechardgasse 2/5
1030 Wien