Wohnung nähe U3 Enkplatz

Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U3 Enkplatz!

In einer gepflegten Wohnhausanlage, gelangt im 2. Liftstock ( Hofruhelage )  eine gepflegte   2- Zimmer - Wohnung mit Klimaanlage  zum Verkauf.

Die Wohnung wird bestandsfrei verkauft. Bei einer Vermietung der Wohnung zu einem Hauptmietzins von € 589 (ca. € 11,- pro m²) könnte eine Rendite von 3 % erzielt werden.



Raumaufteilung:

Vorraum, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:

Klimaanlage, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Komplettküche

Infrastruktur:

U3 Enkplatz, Autobus 76A, 76B, Straßenbahn 71, zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,80
 HWB Klasse: B