***SANIERTES LADENLOKAL IN MARKTNÄHE***
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 467920099
Miete €17.09
Fläche m²146,3
Miete €2.500,00
Ort: 1120 Wien 12.,Meidling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.500,00
Mietpreis/m²
€ 17,09
Miete (Netto)
€ 1.719,33
Betriebskosten
€ 364,00
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
1900
Wohnfläche
146,3 m²
Nutzfläche
146,3 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
257
HWB-Klasse
G
fGEE
1,83
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend!
Hohe Passantenfrequenz - Flanieratmosphäre
Nutzfläche: 146,3 m2
Bis Ende des Jahres entscheidet es sich ob auch das Nachbarlokal Top 2 im Ausmaß von ca. 128,09 m2 mit angeboten werden kann.
Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz
Sanierte ehemalige Handelsfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,67 m bis ca. 3 m
2 Eingänge
3 Räume - flexibel gestaltbar
barrierefreier Zugang straßenseitig
Zentralheizung mit Gas
Fliesenboden
Wände frisch ausgemalt
1 Toilette im Objekt, im Stiegenhaus befindet sich eine weitere Toilette
1 Teeküche
Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus.
Bruttomonatsmiete: € 2.800,- inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt
3 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Bei Vermietung als Ordination wird die Miete um den entgangenen Vorsteuerabzug erhöht.
Daniela Erlach, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]
Heizwärmebedarf: 257 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,83
Hohe Passantenfrequenz - Flanieratmosphäre
Nutzfläche: 146,3 m2
Bis Ende des Jahres entscheidet es sich ob auch das Nachbarlokal Top 2 im Ausmaß von ca. 128,09 m2 mit angeboten werden kann.
Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz
Sanierte ehemalige Handelsfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,67 m bis ca. 3 m
2 Eingänge
3 Räume - flexibel gestaltbar
barrierefreier Zugang straßenseitig
Zentralheizung mit Gas
Fliesenboden
Wände frisch ausgemalt
1 Toilette im Objekt, im Stiegenhaus befindet sich eine weitere Toilette
1 Teeküche
Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus.
Bruttomonatsmiete: € 2.800,- inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt
3 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Bei Vermietung als Ordination wird die Miete um den entgangenen Vorsteuerabzug erhöht.
Daniela Erlach, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]
Heizwärmebedarf: 257 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,83