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Kreative gesucht, unbefristete Büroimmobilie wartet auf ihre Fertigstellung

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7603/337

Miete €10.18
Fläche m²74
Miete €753,38

Ort: 1120 Wien,Meidling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 10,18
Miete (Netto)
€ 753,38
Betriebskosten
€ 121,62
Kaution
€ 4.200,00
Kautionshinweis
4.200,00 €
Provisionshinweis
3.150,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
3
Heizungsart
Etagenheizung, Fernwärme

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1930
Bürofläche
74 m²
Verfügbar ab
Vertrag
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
142.05
HWB-Klasse
D
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Verwirklichen Sie ihre kreativen Ideen mit der Fertigstellung dieser schönen Immobilie

Diese ca. 73m² große Büroimmobilie, bestehend aus 3 Räumen, gelangt zur unbefristeten Vermietung.

Das Büro liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses, BJ 1930, kein Lift vorhanden.

Tolle Raumhöhen ca. 3,60m, gute Bausubstanz und ruhige Lage zeichnen diese Immobilie aus.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Derzeit befindet sich kein WC in der Immobilie, Leitungsstränge laufen

Mietfreistellung für Umbau von 3BMM.

Bitte um Freigabe von Mieterprofilen inkl. Gehalsnachweisen

DANKE

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Dominikanerbastei 21 / 35
1010 Wien

Frau DI Birgit Amberger-Horak