Top angebunden und ruhig gelegen - Ihre neue Balkonwohnung!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10019
Zimmer-
Fläche m²60,81
Ort: 1120 Wien, Meidling
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Kosten
Kaufpreis
€ 227.000,00
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. ca. 10 m² großer Balkon (hofseitig und ruhig gelegen). 2 große Zimmer, separat begehbar & mit Flügeltüren verbunden. separate Küche mit großem Fenster. Badezimmer mit Fenster & separates WC. gepflegter Zustand. sofort bezugsbereit oder ideal für Anleger. 4. Stock ohne Lift
Monatliche Vorschreibung € 258,79 brutto. Betriebskosten € 160,50. Rücklage € 82,24. USt. € 16,05. Stand der aktuellen Rücklage € 109.681,62.
Monatliche Vorschreibung € 258,79 brutto. Betriebskosten € 160,50. Rücklage € 82,24. USt. € 16,05. Stand der aktuellen Rücklage € 109.681,62.
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1960
Wohnfläche
60,81 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
106.57
HWB-Klasse
D
fGEE
2.22
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61m² Wohnfläche in der Steinackergasse 5 im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie einen ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Über das zentrale Vorzimmer sind alle Räume separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Innenhof. Ein separates WC sowie eine geräumige, helle Küche mit großem Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden fast gleich großen Zimmer sind sowohl getrennt begehbar als auch durch zeitgemäße Flügeltüren miteinander verbunden, ideal als Schlafzimmer plus Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Zimmer aus zugänglich.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Raumaufteilung und zentraler Lage, eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie einen ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Über das zentrale Vorzimmer sind alle Räume separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Innenhof. Ein separates WC sowie eine geräumige, helle Küche mit großem Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden fast gleich großen Zimmer sind sowohl getrennt begehbar als auch durch zeitgemäße Flügeltüren miteinander verbunden, ideal als Schlafzimmer plus Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Zimmer aus zugänglich.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Raumaufteilung und zentraler Lage, eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!