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171 m² großes Geschäftslokal!

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 582001

Miete €10
Fläche m²171,68
Miete €1.716,80
Gaudenzdorfer Gürtel 69, 1120 Wien
Kartenansicht

Kosten

Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 1.716,80
Betriebskosten
€ 549,38
Kaution
€ 10.900,00
Kautionshinweis
10.900,00 €
Provisionshinweis
8.160,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Etage
-1
Wohnfläche
171,68 m²
Nutzfläche
171,68 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
168.01
HWB-Klasse
E
fGEE
2.81
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt das im Kellergeschoss gelegene Geschäftslokal mit insgesamt 171,68 m²!

•grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie oder Nachtlokal)
•Räumlichkeiten lt. Plan
•befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)
•zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18)
•4 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung
•frei ab sofort!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <400m
Klinik <175m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <25m
Universität <525m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <575m
Post <275m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Gaudenzdorfer Gürtel 69, 1120 Wien

Anbieter kontaktieren

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Karos Immobilien GmbH & Co KG
Wiedner Gürtel 3A
1040 Wien

Frau Mag. (FH) Doris Kastl