2 Zimmer Wohntraum mit Loggia in Hetzendorf

Anmeldungen für Besichtigungstermine (Einzeltermine à 20 Minuten)  am

5.7. von 10.00-12.00 Uhr

bitte per Mail an

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Optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Hetzendorf!

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses und verfügt über eine Fläche von rund 58 m². Die Wohnung wird - bis auf die Küche - unmöbliert - übergeben.

Sämtliche Räume sind zentral begehbar und besitzen durch ihre Westausrichtung über einen sehr hellen und freundlichen Charakter.

Als Highlight lädt die knapp 5 m² große Loggia zum Entspannen ein und bietet durch einen Wasseranschluss allen Hobbygärtnern einen Platz zum Austoben.

Ausstattung & Highlights:

• 2 zentral begehbare Zimmer

• Bad mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss

• Vollausgestattete Küche

• Große Loggia

• KFZ Stellplatz in der hauseigenen Garage (optional um 90 Euro inkl. USt. im Monat anmietbar)

• Sicherheitseingangstüre

Optimale Infrastruktur im Umkreis von 100 Metern (BILLA, Spar, Bipa etc.)

Lage & Verkehrsanbindung:

Die Lage kann als hervorragend bezeichnet werden. Die Busstationen 16A, 63A sind direkt vor dem Wohnhaus gelegen.

Zudem ist die S-Bahn Station „Hetzendorf“ fußläufig in lediglich 10 Minuten erreicht, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist.

Zudem befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, Bipa), Ärzte, Schulen und zahlreiche ausgezeichnete Restaurants und Bäckereien in unmittelbarer Umgebung.

Monatliche Mietkosten:

1050,00 Euro (inklusive Betriebskosten und USt.)

Kaution:

3150.-

Mietdauer:

5 Jahre 

Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Fr. Mag. Petra Wernegger

Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Mobil: [Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap