Attraktive Werkstatt in 1120 Wien - Teilrenoviert und vielseitig nutzbar!

Ihre Gelegenheit für Werkstatt & Lager – diese attraktive Gewerbeimmobilie im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und ihr nachhaltiges Potenzial. Auf einer großzügigen Fläche von rund 99,15 m² im 1. Kellergeschoss eröffnet sich Ihnen ein Raum mit zahlreichen Möglichkeiten: Ob als Werkstatt für ambitionierte Hobbyhandwerker, als Lagerfläche zur effizienten Organisation Ihres Unternehmens oder als flexibel nutzbarer Standort für ein kleines Gewerbe – dieses Objekt lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die massive Bauweise, die pflegeleichten Materialien und die vorhandenen Fenster, die für Tageslicht und Belüftung sorgen, schaffen eine solide Grundlage für Ihre zukünftigen Vorhaben. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für private wie auch gewerbliche Nutzung und stellt eine ideale Basis für langfristigen Erfolg dar.

Highlights, die überzeugen

• ca. 100 m² Nutzfläche
• Teilrenovierter Zustand
• Eigener Zugang
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Viel Gestaltungsspielraum 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage des 12. Bezirks. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap