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Attraktives INVESTMENTPAKET in Meidling | 5% Rendite ! Airbnb möglich!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: W-FG39-7D-WP

Zimmer-
Fläche m²530
Kaufpreis €2.944.000,00
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.944.000,00
Betriebskosten
€ 1.200,00

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ Raumhöhe ca. 3.2 m
+ Eckbadewanne
+ Einbauküche
+ Kamin
+ Fußbodenheizung oder Elektroheizung
+ Möblierung (kann auf Wunsch entfernt werden)

Merkmale

Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
530 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
69.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses attraktive Anlegerpaket an Wohnungen, bestehend aus 8 leerstehenden Objekten (komplett neu möbliert 2024) in einem renovierten Altbau (aus 1887), bei dem der DG Ausbau 1990 erfolgt ist. Seither wurde das Gebäude laufend instandgehalten und befindet sich daher in einem guten Zustand.

Alle Wohnungen des Hauses verfügen über eine idente Ausstattung hinsichtlich Küche, Boden, Bäder, Türen, Fußboden- oder Gas-/bzw. Elektroheizung), für weitere Details rufen Sie gerne an unter [Telefonnummer entfernt] oder schicken Sie eine Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt].

Die Genehmigung für die Airbnb Vermietung wird von der Verkäuferin eingeholt.
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Highlights:
+ Aufzug
+ sehr gute Infrastruktur
+ sehr gute Auslastung
+ gute Aufteilung (2-4 Zimmer Wohnungen)
+ ruhige Wohnlange
+ die Wohnungen können auch einzeln erworben werden
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IHRE CHANCE - Seien Sie jetzt schnell und profitieren Sie vom Wertsteigerungspotential Ihres Investments.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen sowie Besichtigungen zur Verfügung!

Lageinformation

Fockygasse 39-41, 1120 Wien

Anbieter kontaktieren

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7D Bauträger GmbH
Marc-Aurel-Straße 4/16
1010 Wien

Frau Alissa Zwickelstorfer