Büros am Schönbrunner Schlosspark in 1120 Wien zu mieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109240199
Miete €13.5
Fläche m²735,08
Miete €18.162,36
Ort: 1120 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 18.162,36
Mietpreis/m²
€ 13,50
Miete (Netto)
€ 9.923,58
Betriebskosten
€ 5.211,72
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Doppelboden mit Teppichfliesen
Bodendosen inkl. Standardbestückung
öffenbare Fenster mit Außenjalousien
Heizung & Kühlung: durch Kühldecken & Radiatoren
Beleuchtung Einbauleuchten
Trennwände in Gipskarton, Raumteilung nach Mieterwunsch
Elektroausstattung über Bodendosen
Sonderwünsche möglich, Raumteilung flexibel
Glasfaseranbindung über Telekom oder Colt
Bodendosen inkl. Standardbestückung
öffenbare Fenster mit Außenjalousien
Heizung & Kühlung: durch Kühldecken & Radiatoren
Beleuchtung Einbauleuchten
Trennwände in Gipskarton, Raumteilung nach Mieterwunsch
Elektroausstattung über Bodendosen
Sonderwünsche möglich, Raumteilung flexibel
Glasfaseranbindung über Telekom oder Colt
Merkmale
Etage
2
Bürofläche
735,08 m²
Verfügbar ab
August 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.00
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Büros am Schönbrunner Schlosspark in 1120 Wien zu mieten
Mit einer Nutzfläche von von knapp 15.500 m² bietet der von den Architekten Mascha & Seethaler geplante und 2012 fertig gestellte Bauteil 2 als multifunktionales Bürogebäude ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen:
Das nach modernsten Kriterien errichtete Bürogebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, sechs Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. Die Lage des Forum Schönbrunn am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit. Auch in das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet eine herrliche Möglichkeit die Mittagspause an sonnigen Tagen dort zu verbringen oder ist einladend für kurze Spaziergänge oder Jogging.
Verfügbare Flächen:
Büroflächen:
1. OG MEZ 1.3 ca. 388 m²
2. OG Top 2.3 ca. 735 m² (ab August 2024)
4. OG Top 4.3 ca. 744 m² (ab August 2024)
6. OG Top 6.1.2 ca. 291 m²
6. OG Top 6.3 ca. 492 m² (ab August 2024)
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,09 inkl. Heizkosten & Kühlung
Optional können zustätzliche Lagerflächen angemietet werden:
Top LAG1: ca. 168 m²
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Mit einer Nutzfläche von von knapp 15.500 m² bietet der von den Architekten Mascha & Seethaler geplante und 2012 fertig gestellte Bauteil 2 als multifunktionales Bürogebäude ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen:
Das nach modernsten Kriterien errichtete Bürogebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, sechs Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. Die Lage des Forum Schönbrunn am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit. Auch in das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet eine herrliche Möglichkeit die Mittagspause an sonnigen Tagen dort zu verbringen oder ist einladend für kurze Spaziergänge oder Jogging.
Verfügbare Flächen:
Büroflächen:
1. OG MEZ 1.3 ca. 388 m²
2. OG Top 2.3 ca. 735 m² (ab August 2024)
4. OG Top 4.3 ca. 744 m² (ab August 2024)
6. OG Top 6.1.2 ca. 291 m²
6. OG Top 6.3 ca. 492 m² (ab August 2024)
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,09 inkl. Heizkosten & Kühlung
Optional können zustätzliche Lagerflächen angemietet werden:
Top LAG1: ca. 168 m²
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.