Erstbezug mit Balkon nahe Schönbrunn
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVW-26-13072/2
Zimmer3
Fläche m²78,2
Ort: 1120 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 778.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• Südlich ausgerichteter Balkon
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Klimaanlage
• Elektrische Velux-Fenster mit Sonnenschutz
• Raffstores
• Verdunklungsrollos in den Schlafzimmer
• Hochwertige Parkettböden
• Bäder mit Hansgrohe Armaturen
• Videosprechanlage-
• Photovoltaikanlage
- Vorbereitung für Umrüstung auf Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Klimaanlage
• Elektrische Velux-Fenster mit Sonnenschutz
• Raffstores
• Verdunklungsrollos in den Schlafzimmer
• Hochwertige Parkettböden
• Bäder mit Hansgrohe Armaturen
• Videosprechanlage-
• Photovoltaikanlage
- Vorbereitung für Umrüstung auf Luft-Wärmepumpe
Merkmale
Baujahr
2026
Wohnfläche
78,2 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Altbaugebäude nahe Schönbrunn in 1120 Wien vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutetes Wohnen auf rund 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss und einen südlich ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Elektrische und teils übergroße Velux Fenster, solarbetriebene Velux-Markisen und Raffstores dienen als Sonnenschutz.
Die Ausstattung der Wohnung ist durchgehend hochwertig. Parkettböden, moderne Bäder mit Hansgrohe Armaturen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sowie Klimaanlage sorgen für höchsten Komfort. Eine Videosprechanlage, eine Photovoltaikanlage sowie die Vorbereitung für eine spätere Umrüstung auf eine Luft-Wärmepumpe unterstreichen den modernen und nachhaltigen Anspruch dieser Immobilie.
Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung, Lichtdurchflutung und sonnigem Balkon macht diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes, stilvolles Wohnen in Wien schätzen.
Die Ausstattung der Wohnung ist durchgehend hochwertig. Parkettböden, moderne Bäder mit Hansgrohe Armaturen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sowie Klimaanlage sorgen für höchsten Komfort. Eine Videosprechanlage, eine Photovoltaikanlage sowie die Vorbereitung für eine spätere Umrüstung auf eine Luft-Wärmepumpe unterstreichen den modernen und nachhaltigen Anspruch dieser Immobilie.
Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung, Lichtdurchflutung und sonnigem Balkon macht diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes, stilvolles Wohnen in Wien schätzen.
Anbieter kontaktieren
Riemergasse 8
1010 Wien