Familienhit – 4 Zimmer – Loggia - Garage

Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Abstellräume und eine sonnige Loggia. Davor befindet sich ein kleiner Park auf den die Wohnung ausgerichtet ist, einfach eine Grünoase mitten in der Stadt. Das Objekt ist mit Parkettböden, hochwertigen Fliesen, einer Markenküche, Waschmaschine und Klimatisierung im Wohnbereich ausgestattet. Ein Garagenplatz im Keller erleichtert den Alltag und ist inkludiert..

Raumprogramm:

• Vorraum mit Garderobe

• Abstellraum

• WC mit Handwaschbecken

• Wohn/Essbereich mit Einbauküche

• 3 Schlafzimmer

• Badezimmer mit Wanne

• Loggia

• Abstellraum auf Loggia

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit der Meidlinger Hauptstraße. Von den südseitig ausgerichteten Fenstern blicken Sie auf Ihre Loggia und in eine Parklandschaft, mitten in der Stadt. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustüre, ebenso wie die U-Bahnstation Meidlinger Hauptstrasse. Der sehr beliebte Meidlinger Markt ist fußläufig erreichbar ebenso wie der Schönbrunner Schlosspark für Ausflüge am Wochenende.

• Bus 7A, 9A

• U4 Meidlinger Hauptstraße

• U6 Niederhofstraße

• Bahnhof Meidling

Höhepunkte:

• Grünruhelage

• Spielplatz vor dem Haus

• Tolle Verkehrsanbindung

• Meidlinger Markt

Sind Sie neugierig geworden?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter T. [Telefonnummer entfernt]

Eckdaten:

Wohnfläche: 89,48m2

Loggia

Kellerabteil

Garagenplatz

Reparaturfond ca. € 410.000,-

Maklerhonorar 3% plus 20% Ust

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigenKontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführtenDaten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewährübernommen werden kann und wir als Doppelmakler tätig sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m
Universität <500m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <125m
Post <300m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap