Fraungrubergasse - zentral begehbare 4 Zimmer Gartenwohnung zu vermieten

1120 Wien - Fraungrubergasse

vermietet wird eine 4 Zimmer Gartenwohnung (Eigengarten) mit Loggia/Terrasse,

es sind vom Vorzimmer aus alle Zimmer zentral begehbar,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

Wohnfläche: ca. 105,00m2 zzgl. ca. 50,00m2 Eigengarten und zzgl. Loggia/Terrasse,

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Garten, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

Befristung: 5 Jahre,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

Gasetagenheizung,

BMM: € 1.490,00 (inkl. BK)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap