Geschäftsfläche im U4-Center nähe Meidlinger Hauptstraße zu mieten - 1120 Wien
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10931246_18
Miete €60
Fläche m²19,39
Miete €1.518,47
Ort: 1120 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.518,47
Mietpreis/m²
€ 60,00
Miete (Netto)
€ 1.163,40
Betriebskosten
€ 101,99
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Ausstattung
• Wasseranschluss
• Elektro Anschlüsse
- Glasfassade
• Elektro Anschlüsse
- Glasfassade
Merkmale
Fläche
19,39 m²
Baujahr
2005
Verfügbar ab
01.01.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.80
HWB-Klasse
B
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Geschäftsfläche im U4-Center nähe Meidlinger Hauptstraße zu mieten - 1120 Wien
Hier gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in einem modernen Gebäude zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage und wird aktuell umfassend saniert. Durch den direkten Außenzugang unmittelbar neben einer Bushaltestelle sowie die direkte Anbindung an die U4-Station ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse besteht eine rasche Verbindung zur Westautobahn, die Südautobahn ist über den Grünen Berg gut erreichbar.
Die umliegende Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung und zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs. Zusätzlich stehen in der hauseigenen Garage Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Kunden- und Mitarbeiter Toiletten sowie eine Hauseigene Garderobe sind unmittelbar erreichbar und in der Miete inkludiert.
Verfügbare Retail Fläche:
EG, Top 06, ca. 19,39 m² - Kiosk
Nettomiete/m²/Monat: € 60,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,26
Endenergiebedarf: 0.00
Hier gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in einem modernen Gebäude zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage und wird aktuell umfassend saniert. Durch den direkten Außenzugang unmittelbar neben einer Bushaltestelle sowie die direkte Anbindung an die U4-Station ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse besteht eine rasche Verbindung zur Westautobahn, die Südautobahn ist über den Grünen Berg gut erreichbar.
Die umliegende Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung und zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs. Zusätzlich stehen in der hauseigenen Garage Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Kunden- und Mitarbeiter Toiletten sowie eine Hauseigene Garderobe sind unmittelbar erreichbar und in der Miete inkludiert.
Verfügbare Retail Fläche:
EG, Top 06, ca. 19,39 m² - Kiosk
Nettomiete/m²/Monat: € 60,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,26
Endenergiebedarf: 0.00
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Bankgasse 1
1010 Wien