Großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten - ruhige Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/51487
Zimmer4
Fläche m²100,11
Miete €1.840,00
Lore-Kutschera-Weg 5, 1120 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.840,00
Mietpreis/m²
€ 13,68
Miete (Netto)
€ 1.369,40
Betriebskosten
€ 303,33
Kaution
€ 5.520,00
Kautionshinweis
3 MM
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
42,72 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,23 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Wohnfläche
100,11 m²
Verfügbar ab
Mai 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 4 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 100m² zuzüglich einer Terrasse mit 9,23m² und einen Garten mit 42,72m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand und die ruhige Lage überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Kochinsel, Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
Erdgeschoss
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 5,50m²
WC 1,94m²
Abstellraum 4,79m²
Wohnküche 37,22m²
Badezimmer 5,37m²
Schlafzimmer 12,82m²
Schlafzimmer 10,82m²
Schlafzimmer 18,22m²
Terrasse 9,23m²
Garten 42,72m²
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 35,44 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.05.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Kochinsel, Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
Erdgeschoss
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 5,50m²
WC 1,94m²
Abstellraum 4,79m²
Wohnküche 37,22m²
Badezimmer 5,37m²
Schlafzimmer 12,82m²
Schlafzimmer 10,82m²
Schlafzimmer 18,22m²
Terrasse 9,23m²
Garten 42,72m²
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 35,44 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.05.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lageinformation
Lore-Kutschera-Weg 5, 1120 Wien