Hübsche Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger aber sehr zentraler Lage nahe Schönbrunn
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 204024
Zimmer2
Fläche m²69
Ort: 1120 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 237,18
Provisionshinweis
3,00 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1964
Wohnfläche
69 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
75
HWB-Klasse
C
fGEE
2,6
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude.
Das Haus liegt angenehm ruhig, unweit der Meidlinger Hauptstraße, bietet daher top Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung an sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und blickt zur Gänze nach Westen, wodurch die Nachmittagssonne die Wohnung mit Licht durchflutet.
Die Fenster sind alle mit Außenjalousien ausgestattet.
Im Moment ist die Wohnung voll möbliert. Die Möbel können in der Wohnung verbleiben, da sie nicht mehr gebraucht werden. Geheizt wird zurzeit mittels Gaskonvektor Geräten, von denen es zweckmäßig wäre, sie gegen neue Heizkörper auszutauschen.
Das Appartement gliedert sich in den zentralen Vorraum, das große Wohnzimmer, von welchem man in einen Abstellraum gelangt, einen weiteren Abstellraum, durch den man die Küche betritt, das Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und das WC.
Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit ca. € 237,18 (Betriebskosten, Reparaturfond und USt.).
Der Energieausweis vom 06.11.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 75 kWh/m²a, fGEE 2,60.
Eine ideale Startwohnung, oder auch perfekte Single- oder Paarwohnung!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Funktionalität und vom Charme dieser Immobilie.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Bitte laden Sie sich zunächst das Exposé herunter, in welchem Sie die genaue Adresse finden.
Gerne stehe ich Ihnen danach unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Das Haus liegt angenehm ruhig, unweit der Meidlinger Hauptstraße, bietet daher top Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung an sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und blickt zur Gänze nach Westen, wodurch die Nachmittagssonne die Wohnung mit Licht durchflutet.
Die Fenster sind alle mit Außenjalousien ausgestattet.
Im Moment ist die Wohnung voll möbliert. Die Möbel können in der Wohnung verbleiben, da sie nicht mehr gebraucht werden. Geheizt wird zurzeit mittels Gaskonvektor Geräten, von denen es zweckmäßig wäre, sie gegen neue Heizkörper auszutauschen.
Das Appartement gliedert sich in den zentralen Vorraum, das große Wohnzimmer, von welchem man in einen Abstellraum gelangt, einen weiteren Abstellraum, durch den man die Küche betritt, das Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und das WC.
Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit ca. € 237,18 (Betriebskosten, Reparaturfond und USt.).
Der Energieausweis vom 06.11.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 75 kWh/m²a, fGEE 2,60.
Eine ideale Startwohnung, oder auch perfekte Single- oder Paarwohnung!
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