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INNO CENTER RETRO

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: A27845_2

Miete €14.9
Fläche m²534,24
Miete €9.536,19

Ort: 1120 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 9.536,19
Mietpreis/m²
€ 14,90
Miete (Netto)
€ 7.960,18
Betriebskosten
€ 1.576,01
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
4
Nutzfläche
534,24 m²
Bürofläche
534,24 m²

Energie

HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich an einem gut etablierten Bürostandort, an dem sich bereits eine große Anzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen haben. Der fünfstöckige Bürokomplex wurde sowohl von innen als auch von außen renoviert und mit dem LEED v4-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Die Übergabe der Büros erfolgt im Erstbezug gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten. Durch die Raumhöhe von ca. 4 m und die Flexibilität in der Gestaltung der Innenräume besteht die Möglichkeit, Büroräume mit Loftcharakter zu schaffen. Große Fensterflächen sorgen für ein hohes Maß an Tageslicht in den Büroräumen. Die Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
• Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung)
• Geschosshöhe 4 m
• Lichtdurchflutete Arbeitsräume
• Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht
• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros
• Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz
• Kühlung (Fan Coils)
• ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich
• Leed zertifiziertes Gebäude (Gold)
- Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei)

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien

Herr Heinrich Resmann