Investoren aufgepasst | vermietete Geschäftsfläche mit viel Renditepotential
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: W-FG39-7D-I+II
Zimmer-
Fläche m²664,5
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 2.199.000,00
Betriebskosten
€ 629,37
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
+ Zufahrt im Erdgeschoß
+ großes Zufahrtstor
+ komplett verfliest
+ Lagerregale teilweise vorhanden
+ großes Zufahrtstor
+ komplett verfliest
+ Lagerregale teilweise vorhanden
Merkmale
Fläche
664,5 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
664,5 m²
Lagerfläche
462,89 m²
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Suchen Sie nach einem attraktiven Investment?
In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.
Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Der Standort in der Fockygasse 39 befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße .
Die Flächen sind seit 2019 attraktiv vermietet (befristet auf 15 Jahre) und werden professionell betrieben.
Der monatliche netto HMZ beträgt EUR 4.441,21. Der Mietpreis ist indexiert.
Für Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.
Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Der Standort in der Fockygasse 39 befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße .
Die Flächen sind seit 2019 attraktiv vermietet (befristet auf 15 Jahre) und werden professionell betrieben.
Der monatliche netto HMZ beträgt EUR 4.441,21. Der Mietpreis ist indexiert.
Für Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lageinformation
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Anbieter kontaktieren
Marc-Aurel-Straße 4/16
1010 Wien