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MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 12.BEZIRK!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8850

Zimmer2
Fläche m²37
Miete €864,69
Vivenotgasse 48, 1120 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 864,69
Mietpreis/m²
€ 23,37
Miete (Netto)
€ 560,00
Betriebskosten
€ 155,66
Kaution
€ 5.100,00
Kautionshinweis
5.100,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Wohnfläche
37 m²
Verfügbar ab
01.08.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
101.1
HWB-Klasse
D
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 37m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Fußbodenzentralheizung, Lift,

  • Parkettboden, getrennt begehbar
  • Dusche, WC, Lichtschrank
  • nicht extra
  • Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
  • Fliesenboden
  • Fußbodenzentralheizung
  • strassenseitig

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <25m
Universität <750m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <125m
Post <225m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Vivenotgasse 48, 1120 Wien

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Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Servitengasse 22
1090 Wien

Herr Daniel Weiss