Neubau, klimatisiert! 3 Zimmer mit Loggia in Meidlinger Ruhelage

Wohnen – moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof Meidling

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2015 und vereint urbanes Leben mit entspannter Ruhe.

Genießen Sie moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Liebhaber.

Die nach Nord-Westen ausgerichtete Wohnung punktet einer besonders wohnlichen Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zur Loggia – ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien.

Raumaufteilung im Detail:

• einladender Vorraum
• klimatisierter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
• stilvolles Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz. Monatliche Kosten: 20,50 Euro.

Dank der ausgezeichneten Lage nahe dem Bahnhof Meidling sind Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und genießen dennoch die Ruhe einer Wohnstraße.

Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***