"Raumwunder mit Charme: helle und großzügige Garçonnière"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_27532
Zimmer1
Fläche m²50
Miete €738,11
Ort: 1120 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 738,11
Mietpreis/m²
€ 14,76
Miete (Netto)
€ 520,00
Betriebskosten
€ 151,01
Kaution
€ 2.500,00
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 1977
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Adresse: 1120 Wien Rothkirchgasse 4
Singles oder zu zweit: Raumwunder mit Charme: helle und großzügige Garçonnière zur Miete
Zur Vermietung steht eine sehr schöne, helle und geräumige Garçonnière im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, eine gut ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Zusätzlich stehen zwei praktische Abstellräume zur Verfügung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Ausstattung im Überblick:
- Küche mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle (bitte beachten: kein Backofen, kein Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- zwei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
- Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht vorhanden. Dafür bietet das Haus einen großzügigen Waschraum mit drei Waschmaschinen, drei Trocknern sowie einer Bügelmaschine – bequem und effizient.
Lage & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten.
Mietdauer: Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Netto-Miete: € 520,--
10% USt.: € 52,--
Netto BK: € 151,01
10% USt.: € 15,10
Brutto-Miete: € 738,11
Zusätzlich wird monatlich aconto verrechnet:
Heizung: € 56,45 zuzüglich 20% USt. € 11,29 = € 67,74
Warmwasser: € 38,06 zuzüglich 10% USt. € 3,81 = € 41,87
Somit beläuft sich die monatliche Gesamt-Belastung (Miete+Heizung+Warmwasser+USt.): € 847,72
Kaution € 2500,--
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 520 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 151,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 67,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 738,11
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Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Singles oder zu zweit: Raumwunder mit Charme: helle und großzügige Garçonnière zur Miete
Zur Vermietung steht eine sehr schöne, helle und geräumige Garçonnière im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, eine gut ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Zusätzlich stehen zwei praktische Abstellräume zur Verfügung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Ausstattung im Überblick:
- Küche mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle (bitte beachten: kein Backofen, kein Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- zwei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
- Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht vorhanden. Dafür bietet das Haus einen großzügigen Waschraum mit drei Waschmaschinen, drei Trocknern sowie einer Bügelmaschine – bequem und effizient.
Lage & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten.
Mietdauer: Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Netto-Miete: € 520,--
10% USt.: € 52,--
Netto BK: € 151,01
10% USt.: € 15,10
Brutto-Miete: € 738,11
Zusätzlich wird monatlich aconto verrechnet:
Heizung: € 56,45 zuzüglich 20% USt. € 11,29 = € 67,74
Warmwasser: € 38,06 zuzüglich 10% USt. € 3,81 = € 41,87
Somit beläuft sich die monatliche Gesamt-Belastung (Miete+Heizung+Warmwasser+USt.): € 847,72
Kaution € 2500,--
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 520 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 151,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 67,1
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Gesamtbetrag € 738,11
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Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Operngasse 26
1040 Wien