#SQ - GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOP LAGE ZU VERMIETEN!

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit einem kleinen Schanigarten im Innenhof und geräumigen Lagerflächen in Top Lage des 12. Bezirks. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre als sehr gut gehende Pizzeria betrieben und ist nun aufgrund der Pensionierung abzugeben.

Optional kann ein Büro mit ca. 43 m² zusätzlich angemietet werden.

Eckdaten im Überblick:

Geschäftsfläche ca. 214,30 m²
Keller ca. 105,86 m²
Schanigarten ca. 114 m²
Gesamt ca. 434,16 m²

Kosten:

• monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Ust., Müll, Warmwasser und Heizung): EUR € 7.795,95
• Umsatzabhängige Miete mit Mindestumsatz
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
• Vergebührung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap