Top adaptierte Altbauwohnung für Single-, Studenten-, Anlegerwohnung

Wohlfühlen in absoluter Ruhelage!

Sie suchen eine entzückende Single- bzw. Studentenwohnung ?
Diese liebevoll adaptierte Wohnung grenzt direkt an den 13. Bezirk und ist nur in wenigen Gehminuten von Schönbrunn entfernt.

Schon beim Betreten der Wohnhausanlage fühlt man sich Willkommen und ist fasziniert von dem top restaurierten historischen Treppenhaus.
Über nur wenige Treppenstufen oder bequem mit dem behindertengerechten Aufzug erreichen Sie Ihren Traum vom neuen Eigenheim.

Begrüßt wird man von der kleinen aber feinen Küchenzeile mit angrenzenden Badezimmer mit Dusche/WC.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Holzkamin im Wohnbereich, der mittels fester Brennstoffe für wohlige Wärme in kalten Tagen sorgt.
Für die Übergangszeit sorgt eine Klimanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für Ihre Wohlfühlatmosphäre.

Die Böden bestehen aus Parkett, das Bad /WC ist mit Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich direkt vor dem Wohnungseingang.
Warmwasser wird über einen Elektroboiler erzeugt. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung mittels einer Loggia zu erweitern (Pläne liegen vor)

In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bioladen, Billa und Spar. Für alle Badefreunde ist das wunderschöne Hietzinger Bad in nur 3 Minuten erreichbar.


Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Frau Patricia Prinz unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können.
Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 82.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27