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Top moderne generalsanierte Altbauwohnung nahe Schönbrunn

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1015

Zimmer3
Fläche m²76,19
Kaufpreis €295.000,00

Ort: 1120 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20 % MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Sonstige Ausstattung:
• Gas Etagenheizung mit Fußbodenheizung
• Voll ausgestattete Küche, neues Bad
- Dielenparkett, Deckenspots

Merkmale

Baujahr
1900
Wohnfläche
76,19 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
132.20
HWB-Klasse
D
fGEE
3.42
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Diese vor kurzem generalsanierte Altbauwohnung hat durch ihre neue, zeitgemäße Ausstattung einen modernen Flair. Die klassischen Altbauelemente, wie hohe Räume, große Türen und dicke Wände treffen hier auf eine stylische und elegante Einrichtung.

Ihre Wohnung liegt in einer schönen Wohngegend in einer ruhigen Seitengasse.
Die Lage ist sehr gut, Sie sind in nur wenige Gehminuten im Schönbrunner Schlosspark, Freiraum und vielfältigen Freizeitaktivitäten haben Sie also direkt vor Ihrer Haustüre. Herrlich zum Joggen, spazieren gehen, Relaxen auf der Parkbank, oder ein Frühstück auf der Gloriette.

Die Infrastruktur ist ebenfalls prima. Zu Fuß sind Sie in einigen Minuten beim Bahnhof Meidling mit U6, S-Bahnen, Straßenbahn, Bus und Badnerbahn. Ebenfalls befindet sich dort die Meidlinger Hauptstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Sie wurde vor 6 Jahren generalsaniert und befindet sich in einem idealen neuwertigen Zustand. Die top ausgestattete Einbauküche, abgetrennt vom Vorraum durch eine raumhohe Glaswand und das hotelähnliche Badezimmer mit zwei Waschbecken und einem hi-tech Schrankspiegel verleihen der Wohnung eine exklusive Ästhetik.

Auch das Wohnzimmer und die beiden separaten Zimmer können sehr schön nach Belieben eingerichtet werden. Durch die Größe eignet sich das kleinere Zimmer ideal als Kinderzimmer. Oder auch für Home-Office, hier können Sie sich in der sonst so offenen Wohnung zurückziehen und in Ruhe Ihre Arbeit erledigen.

Das größere Zimmer mit zusätzlichem eigenen Badezimmereingang bietet viel Stellfläche für ein Bett und Schränke für all Ihre Kleidung.

Alle Zimmer haben einen durchgehenden Dielenboden in einem warmen Nussholzton.

Ideal ist die Wohnung für ein bis zwei Personen, aber auch für eine kleine Familie mit einem Kind.

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Reischel Immobilien GmbH
Breitenfurter Str. 372D/Stg. 9
1230 Wien

Herr Christopher Reischel