Attraktive Büro-/Lagerfläche in bester Lage am Hietzinger Kai – ideal für Schulungen, Bürobetrieb oder Ordination
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2025-00936
Miete €13.2
Fläche m²241,97
Miete €4.126,40
Hietzinger Kai 169, 1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.126,40
Mietpreis/m²
€ 13,20
Miete (Netto)
€ 2.661,67
Betriebskosten
€ 777,00
Provisionshinweis
3 NMM plus 20 % Ust
Merkmale
Bürofläche
241,97 m²
Beschreibung
Attraktive Büro-/Ordinationsfläche in Toplage am Hietzinger Kai – sofort verfügbar!
Die attraktive Location befindet sich in bester Lage am Hietzinger Kai, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Ober St. Veit entfernt. Die exzellente Anbindung und das repräsentative Umfeld machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Schulungszwecke oder Bürobetriebe.
Objektbeschreibung:
Dieser hochwertige Neubau bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 241,97 m², die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer funktionalen Raumaufteilung, darunter:
6 helle und flexible Büroflächen,
ein großzügiger, einladender Empfangsbereich,
eine voll ausgestattete und moderne Küche.
Die Räumlichkeiten strahlen Professionalität aus und bieten ein ideales Ambiente für Sprachschulen, Seminare oder andere Veranstaltungsformate. Die Fläche eignet sich ebenso hervorragend als Ordination.
Eckdaten:
Top Nr.: 001
Art: Büro + Lager im Erdgeschoss / ev. Ordination
Fläche: ca. 241,97 m²
Miete (netto): 11,00 €/m²
Betriebskosten (netto): 3,21 €/m²
Verfügbarkeit: Sofort
Besonderheiten:
Der Neubau überzeugt durch hochwertige Verarbeitung, lichtdurchflutete Räume und eine zentrale Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.
Kontakt:
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Details, Grundrisse oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die attraktive Location befindet sich in bester Lage am Hietzinger Kai, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Ober St. Veit entfernt. Die exzellente Anbindung und das repräsentative Umfeld machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Schulungszwecke oder Bürobetriebe.
Objektbeschreibung:
Dieser hochwertige Neubau bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 241,97 m², die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer funktionalen Raumaufteilung, darunter:
6 helle und flexible Büroflächen,
ein großzügiger, einladender Empfangsbereich,
eine voll ausgestattete und moderne Küche.
Die Räumlichkeiten strahlen Professionalität aus und bieten ein ideales Ambiente für Sprachschulen, Seminare oder andere Veranstaltungsformate. Die Fläche eignet sich ebenso hervorragend als Ordination.
Eckdaten:
Top Nr.: 001
Art: Büro + Lager im Erdgeschoss / ev. Ordination
Fläche: ca. 241,97 m²
Miete (netto): 11,00 €/m²
Betriebskosten (netto): 3,21 €/m²
Verfügbarkeit: Sofort
Besonderheiten:
Der Neubau überzeugt durch hochwertige Verarbeitung, lichtdurchflutete Räume und eine zentrale Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.
Kontakt:
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Details, Grundrisse oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lageinformation
Hietzinger Kai 169, 1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Anbieter kontaktieren
Riesgasse 3/14
1030 Wien