Villenetage (+ Einliegerbüro mit Bad) mit perfektem Grundriss - ideal für Anwälte, Firmensitze o.ä.
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2025-00163
Miete €17.37
Fläche m²343,98
Miete €5.973,46
Ort: 1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.973,46
Mietpreis/m²
€ 17,37
Miete (Netto)
€ 4.120,00
Betriebskosten
€ 857,88
Ausstattung
Räume
7
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
343,98 m²
Nutzfläche
343,98 m²
Bürofläche
290,55 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Beim Objekt handelt es sich um eine Villenetage im Hochparterre.
Der Grundriss ist als perfekt zu bezeichnen - alle Zimmer sind zentral begehbar.
Die Einheit ist erstklassig saniert:
• neue Kühlung
• sanierte Originalflügeltüren
• tw. aufwändige Stuckarbeiten
• Farbakzentuierte Wände
• Bodendosen für IT-Verkabelung
• moderne Nassräume
Raumaufteilung:
• Empfang
• 6 großzügige Arbeitszimmer
• 1 Besprechungszimmer mit ca. 45m2
• 2 getrennte Toiletten
• Dusche
• Küche (Anschlüsse vorbereitet)
Über zwei Veranden gelangt man in den Garten mit Altbaumbestand.
Der Grundriss ist als perfekt zu bezeichnen - alle Zimmer sind zentral begehbar.
Die Einheit ist erstklassig saniert:
• neue Kühlung
• sanierte Originalflügeltüren
• tw. aufwändige Stuckarbeiten
• Farbakzentuierte Wände
• Bodendosen für IT-Verkabelung
• moderne Nassräume
Raumaufteilung:
• Empfang
• 6 großzügige Arbeitszimmer
• 1 Besprechungszimmer mit ca. 45m2
• 2 getrennte Toiletten
• Dusche
• Küche (Anschlüsse vorbereitet)
Über zwei Veranden gelangt man in den Garten mit Altbaumbestand.
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Schottenfeldgasse 79/7
1070 Wien