Ober St. Veit - Hietzing - 1050 m² Baugrund für Bauträger
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1191
Zimmer-
Fläche m²1.049
Ort: 1130 Wien, Hietzing
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.300.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Fläche
1.049 m²
Grundstücksfläche
1.049 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Ober-St. Veit, einer der besten Lagen Hietzings und ein begehrtes Wohngebiet.
Die Lage dieses Grundstücks ist auch deshalb so perfekt, da Sie zu Fuß zur U4 gehen können, während in anderen Teilen Hietzings erst längere Bus- oder Straßenbahnfahrten nötig sind um zur U4 zu kommen.
Ober St. Veit hat noch seinen ländlichen Charme bewahrt, es ist nahe zur Innenstadt, nahe zum Wienerwald und vor allem eine gediegene Umgebung und Nachbarschaft. Die Kinder haben hier gute Schulen mit großen Grünflächen und zum Shoppen und Ausgehen ist das Hietzinger Platzl nicht weit.
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 1.049 m², das Grundstück ist eben, rechteckig und südlich orientiert.
Ideal geeignet für Bauträger, Sie können hier eine schöne Wohnhausanlage errichten mit Balkonen in den Innenbereich und Gärten im Erdgeschossbereich. Grob geschätzt können Sie eine Wohnflächennutzung von 1.200 m² erreichen.
Der Altbestand (ein Autohaus) ist noch bis Juni 2026 vermietet und ab August 2026 geschlossen.
Dieser bebaute Teil kann danach abgerissen werden.
Die Lage dieses Grundstücks ist auch deshalb so perfekt, da Sie zu Fuß zur U4 gehen können, während in anderen Teilen Hietzings erst längere Bus- oder Straßenbahnfahrten nötig sind um zur U4 zu kommen.
Ober St. Veit hat noch seinen ländlichen Charme bewahrt, es ist nahe zur Innenstadt, nahe zum Wienerwald und vor allem eine gediegene Umgebung und Nachbarschaft. Die Kinder haben hier gute Schulen mit großen Grünflächen und zum Shoppen und Ausgehen ist das Hietzinger Platzl nicht weit.
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 1.049 m², das Grundstück ist eben, rechteckig und südlich orientiert.
Ideal geeignet für Bauträger, Sie können hier eine schöne Wohnhausanlage errichten mit Balkonen in den Innenbereich und Gärten im Erdgeschossbereich. Grob geschätzt können Sie eine Wohnflächennutzung von 1.200 m² erreichen.
Der Altbestand (ein Autohaus) ist noch bis Juni 2026 vermietet und ab August 2026 geschlossen.
Dieser bebaute Teil kann danach abgerissen werden.
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Breitenfurter Str. 372D/Stg. 9
1230 Wien