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Sehr schicke und sehr sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Unter St.Veit

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2703_3281

Zimmer3
Fläche m²85
Kaufpreis €495.000,00

Ort: 1130 Wien, Hietzing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 236,50
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
100.
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Moderne, sehr sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in sehr guter Lage in Unter St.Veit.

Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten.

Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Neubauliegenschaft in Unter St.Veit und bietet eine moderne, sehr hochwertige und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem elektrische Jalousien, ein hochwertiger Parkettboden, eine Gegensprechanlage, ein Waschmaschinenanschluss und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen.

Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse - herrlicher Grünblick.
- eine bequeme Küche, vom Vorzimmer zu erreichen, mit Esstisch.
- ein sehr geräumiges Schlafzimmer.
- ein weiteres, sehr sonniges Zimmer.
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch.
- Abstellraum/Kellerabteil.
- Toilette.
- Vorraum.

Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren.

Beste Infrastruktur ist gegeben.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und gute Schulen.

Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Rote Berg und der Lainzer Tiergarten bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum verweilen ein.

Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 100.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
Josef-Gangl-Gasse 2a
1130 Wien

Herr Martin Wicho