SPEZIALANGEBOT: Möblierte 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im „Kennedy Garden“ – Nähe Schönbrunn

SPEZIALANGEBOT: Möblierte 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im „Kennedy Garden“ – Nähe Schönbrunn

Ideal für Familien, Paare oder Business-Aufenthalte

In der hochwertigen Wohnanlage Kennedy Garden steht eine elegante, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, ist ruhig gelegen und überzeugt durch perfekte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung.

 Eckdaten:
  •    Wohnfläche: ca. 124 m²
  •    Balkonfläche: ca. 25 m²
  •    Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer und großer Wohn-/Essbereich)
  •    2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
  •    1 separates WC
  •    Abstellraum + Wirtschaftsraum
  •    Barrierefrei
  •    Tiefgaragenplatz auf Anfrage verfügbar

 Highlights:
  •    Voll ausgestattete moderne Küche mit Kochinsel
  •    Elektrische Außenjalousien
  •    Großer Balkon mit schönem Ausblick
  •    Viel Tageslicht & großzügige Fensterflächen
  •    Möbliert – sofort bezugsfertig
  •    Zugang zum Balkon von mehreren Räumen

 Kennedy Garden – Ausstattung des Projekts:
  •    Fitnessraum für Bewohner
  •    Fahrrad- und Kinderwagenraum
  •    Spielplatz & Grünflächen im Innenhof
  •    Hochwertige Architektur und ruhige Umgebung
  •    Nah an Schloss Schönbrunn und Hietzinger Bad

 Öffentliche Anbindung:
  •    U-Bahn: U4 – Station Hietzing
  •    Straßenbahn: Linie 10
  •    Buslinien in direkter Nähe

Gesamtmiete: 3.700 € / Monat (inkl. Betriebskosten)

Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Tröscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap