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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz – Perfekt für Familien!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 503

Zimmer4
Fläche m²105,22
Kaufpreis €599.000,00
Fasangartengasse 4a, 1130 Wien,Hietzing
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 395,29

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1990
Wohnfläche
105,22 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
50.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Genießen Sie modernes Wohnen in dieser kürzlich renovierten, hellen und großzügigen 105 qm großen Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, die ideal für Familien oder Paare ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

  • Separate Küche: Modern eingerichtet und voll funktionsfähig – ideal für Hobbyköche!

  • Geräumiges Bad: Mit Dusche und stilvollem Design.

  • Separates WC mit Waschbecken: Praktisch für den Alltag und Gäste.

  • Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung.

  • Tiefgaragenplatz: Sicher und bequem parken (Kaufpreis 29.900 €).

  • Kellerabteil: Extra Platz für Lagerung oder Hobby.

Weitere Vorteile:

  • Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.

  • Moderne Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Parkettböden.

  • Flexible Nutzung: Perfekt als Familienwohnung oder Homeoffice-Lösung

Die Wärme und das Warmwasser kommt der Zentralheizung, für die ein monatliches Akonto anfällt (derzeit 143,15 €). Im Vorraum gibt es Fußbodenheizung, in den Räumen Heizkörper.

Im Kellergeschoss gibt es neben den Kellerabteilen auch einen Fahrradraum und eine Waschküche.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <800m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <300m
Universität <1.675m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.175m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <725m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.700m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Fasangartengasse 4a, 1130 Wien,Hietzing

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Kostner Immobilien GmbH
Sterngasse 3/2/6
1010 Wien

Herr DI (FH) Axel Bernd-Kostner