Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in begehrter Wohnlage!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: GZ 5039/2
Zimmer-
Fläche m²323
Ort: 1130 Wien,Hietzing
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.950.000,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Merkmale
Fläche
323 m²
Anzahl Geschosse
4
Nutzfläche
323 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
198.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.59
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Das Mehrparteienhaus verfügt über derzeit vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar (als Wohnung oder Büro) und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch bestens für eine kleine Wohnung. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 323 m².
Bei einer Alleinnutzung würde sich die Flächenkonfiguration für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anbieten.
Prinzipiell ist das Haus in einem allgemein guten Zustand, mit Adaptierungen/Modernisierungen ist zu rechnen.
Bei einer Alleinnutzung würde sich die Flächenkonfiguration für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anbieten.
Prinzipiell ist das Haus in einem allgemein guten Zustand, mit Adaptierungen/Modernisierungen ist zu rechnen.
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Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg