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1130 Wien - Roter Berg| Renovierte und ruhige 3-Zimmer-WOHNUNG 88 m² | Großer Allgemeingarten | Top Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: PI-01074

Zimmer3
Fläche m²88
Miete €1.963,73

Ort: 1130 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.963,73
Mietpreis/m²
€ 22,32
Miete (Netto)
€ 1.650,00
Betriebskosten
€ 135,21

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1961
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.10
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitiger Raumaufteilung!

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt mit großzügigen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Paar, Familie oder Wohngemeinschaft – die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Vom großzügigen Vorzimmer sind die modern ausgestattete Küche, der helle Wohnbereich sowie das Badezimmer zentral begehbar. Die geräumige Küche verfügt über sämtliche Geräte und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zwei weitere Zimmer schließen an den Wohnraum an und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer.

Große Fensterflächen und klassische Flügeltüren verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat. Beheizt wird über eine neue Gastherme.

Ein praktischer Abstellraum, ein großzügiges Kellerabteil und mehrere Allgemeinräume ergänzen das Platzangebot. Ein besonderes Plus ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.

Die Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung mit KI optimiert.

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PLENUS Immobilien GmbH
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Frau Anita Zauder