3 ZIMMER | BALKON | ST. VEIT GASSE 25 | ERSTBEZUG IN HIETZING | MIETBEGINN AB 1. DEZEMBER
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2025-13-134
Zimmer3
Fläche m²79,53
Miete €1.649,00
St. Veit-Gasse 25, 1130 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.649,00
Mietpreis/m²
€ 20,73
Miete (Netto)
€ 1.355,94
Betriebskosten
€ 143,15
Kaution
€ 4.950,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung und -kühlung über Luftwärmepumpe
• Klimaanlagenvorbereitungen im 2. DG
• Moderne Einbauküchen mit Markengeräten (u. a. Miele)
• Elektrische Raffstores (außenliegender Sonnenschutz)
• Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
• Tiefgarage mit 105 Stellplätzen (E-Mobilität vorbereitet)
• Barrierefreie Aufzüge in alle Geschoße
• Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum im 1. Obergeschoß
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Kinderspielplätze in den Außenanlagen
Ein Wohnprojekt, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint – ideal für Singles, Paare und Familien.
• Fußbodenheizung und -kühlung über Luftwärmepumpe
• Klimaanlagenvorbereitungen im 2. DG
• Moderne Einbauküchen mit Markengeräten (u. a. Miele)
• Elektrische Raffstores (außenliegender Sonnenschutz)
• Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
• Tiefgarage mit 105 Stellplätzen (E-Mobilität vorbereitet)
• Barrierefreie Aufzüge in alle Geschoße
• Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum im 1. Obergeschoß
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Kinderspielplätze in den Außenanlagen
Ein Wohnprojekt, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint – ideal für Singles, Paare und Familien.
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2025
Wohnfläche
79,53 m²
Verfügbar ab
Dezember 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
A
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wohnen mit Stil in Hietzing – St. Veit-Gasse 25
In zentraler Lage des 13. Bezirks und umgeben von einer grünen Oase entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 164 freifinanzierten Mietwohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (34–108 m²) verfügen über hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten) und ein durchdachtes Raumkonzept.
Für jeden was dabei: die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen und Grundrisse!
Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung und -kühlung moderne Küchen mit Markengeräten (u. a. Miele) sowie elektrische Raffstores bieten erstklassigen Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage und die energieeffiziente Haustechnik erfüllen die EU-Taxonomie-Anforderungen.
Zu den Highlights zählen eine Tiefgarage mit 105 Stellplätzen (E-Mobilität vorbereitet und bei 10 Stellplätzen ausgeführt), barrierefreier Zugang über Aufzüge, Fahrrad- und Kinderwagenräume, Waschküche mit Trockenraum sowie private Einlagerungsräume. Für Familien besonders attraktiv: Spielbereiche und viel Grün in unmittelbarer Umgebung.
In zentraler Lage des 13. Bezirks und umgeben von einer grünen Oase entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 164 freifinanzierten Mietwohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (34–108 m²) verfügen über hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten) und ein durchdachtes Raumkonzept.
Für jeden was dabei: die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen und Grundrisse!
Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung und -kühlung moderne Küchen mit Markengeräten (u. a. Miele) sowie elektrische Raffstores bieten erstklassigen Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage und die energieeffiziente Haustechnik erfüllen die EU-Taxonomie-Anforderungen.
Zu den Highlights zählen eine Tiefgarage mit 105 Stellplätzen (E-Mobilität vorbereitet und bei 10 Stellplätzen ausgeführt), barrierefreier Zugang über Aufzüge, Fahrrad- und Kinderwagenräume, Waschküche mit Trockenraum sowie private Einlagerungsräume. Für Familien besonders attraktiv: Spielbereiche und viel Grün in unmittelbarer Umgebung.
Lageinformation
St. Veit-Gasse 25, 1130 Wien
Anbieter kontaktieren
Goldschmiedgasse 2
1010 Wien