360° TOUR // TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG IN HIETZING

TERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK

Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum (ca. 8m²), sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 30m²), nord-ostseitige, 9m² große Terrasse, zwei Schlafzimmer (ca. 12m² & 13m²), großes Wannenbad (ca. 6m²), Abstellraum, separates WC.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
• Badezimmer mit grauem Feinsteinzeug verfliest
• neue, komplett ausgestattete Einbauküche
• Terrasse
• Kellerabteil

Warmwasserakonto 27,99 10 2,80 30,79
Heizkostenakonto 63,16 20 12,63 75,79

Ein Garagenplatz Nr 3 bzw auch Nr 4 kann bei Bedarf zusätzlich um 120,- Euro zzgl. 22 ,-BK & 20% USt. angemietet werden.

Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4G1

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap